本报讯  据经济参考报消息，中国指数研究院近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示，2015 年 12 月份，全国100 个城市(新建)住宅平均价格为10980 元/平方米，环比上涨0.74%。值得一提的是，自2015年5月份以来，百城住宅均价已经连续8个月出现环比上涨。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20624元/平方米，环比上涨1.14%，涨幅较11月份扩大 0.15 个百分点；同比上涨9.25%，涨幅较11月份扩大1.62个百分点。

中指院方面分析认为，预计未来阶段，随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力有望进一步缓解。因此，价格方面，百城住宅价格指数整体将继续平稳上涨，部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价；而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响，房价仍有上涨压力。

上海易居房地产研究院近日在《2015-2016 年度全国房地产市场报告》中也分析指出，2015年，全国房地产市场在宽松的政策刺激下，总体上步入了复苏通道。包括市场成交、房价等指标总体上出现回暖，甚至好于预期。但同时，包括土地成交量、新开工量、开发投资额等指标非常低迷，全国商品房库存压力继续增大，三四线城市市场依然偏弱。总体上看，全国房地产市场的基本面正趋于好转。尤其考虑到 2016 年房地产供求政策会趋于宽松、市场预期也逐渐向好。