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每年五一，都是楼市热销的小高潮，各开发商为了营销花招百出，推出各式各样的暖场活动与优惠促进销售。今年，自3 月份以来，一、二线城市受“限购限贷”政策的影响，成交量急剧下降，但不少三、四线城市楼市却变得红火。4 月份，我市不少楼盘开盘时甚至出现了“一房难求”的盛况。据有关数据显示，我市第一季度商品住房均价、二手房交易套数均呈上涨趋势。

延续第一季度的火热，再加上五一传统销售小高峰，这个五一我市楼市或更加火爆。近日，记者分别走访了多个楼盘，一探各开发商在五一期间使出的奇招。

每到五一，各楼盘都会迎来一波小高峰。（资料图）

小长假各种优惠不断

由于工期或蓄客的原因，今年我市选择五一开盘的项目并不多。不过，由于五一是传统的销售旺季，大家还是会把五一作为宣传的重要节点，少量楼盘开盘，其次以认筹、新品加推、蓄客为主。

首先是备受关注的雅居乐·君悦 3，其新品116m2-168m2三房至四房将于4 月29 日开盘，目前君悦3 期示范区已开放，市民们可先认筹选房，享5000 抵30000 优惠。同时，在4 月29 日至5 月1 日，雅居乐推出“五一亲子趴”活动。小朋友们可以亲身体验挤牛奶的乐趣。另外，饲喂萌宠、桌上冰球、彩绘DIY 等多项趣味十足的活动，相信也会让孩子们乐不停。

位于埔前镇的南城国际，错开五一当天的高峰，选择在4 月30 日全城公开认筹。其中，还推出1 万抵2 万的钜惠，主推117m2 景观3 房与141m2 灵动五房。该项目位于交通主干道河埔大道，地处商圈核心腹地，项目配备社区综合体、特色体验式步行街、全新复合型商业一站式购物。

而作为为数不多的高新区新项目——香堤御景湾，5 月1 日将开放营销中心和样板房，主推 81m2-120m2 滨江美宅两房至三房。当天认筹享5 千抵2 万的优惠；同时，还送购房款、物业管理费、全屋家电，可谓优惠多多。

自三友南城面市以来，一直以“懂你的好房子”为宣传点。此次新品加推，三友南城选择在4 月29 日开始，至 5 月7 日结束，时间跨度较长。新品加推为7 栋107m2-136m2三至四房，活动期间购房还享受特惠95 折、送6888 元等三重好礼。

暖场活动花样百出

记者走访发现，各开发商积极备战五一，在五一期间举办名目繁多的暖场活动，力求赚足噱头，带旺人气。

谁说职业梦想只能是成年人的事？ 4 月29 日至5 月1 日，市商业中心百变职业梦想秀&巴西烧烤美食节来袭，通过活动培养孩子独立自主的能力，尝试做“大人”的滋味。届时，各种行业的体验项目等你来感受，在“迷你世界”触摸未来，感受城市、社交、工作带给孩子的奇妙体验。同时，市商业中心还将推出一元竞拍、舞台表演、烧烤美食、真金幸运抽奖等精彩纷呈的活动。

唐老鸭、米老鼠……那些儿童熟悉的动画角色，4 月29 日至5 月1 日都会出现在恒大名都，该项目将打造童话盛宴“迪士尼嘉年华”，帮你找回童年梦想。恒大名都设计了8 个关卡，让市民过五关斩六将，集齐印章迎惊喜。同时，恒大名都107m2-140m2 园景三房至四房带装修即将盛大开盘。

位于越王大道中的万绿春天五一将推出家庭欢乐周。期间，当然少不了冰爽水果、西式糕点及可口的饮料，还有DIY 创意画让小朋友发挥想象力。其中，万绿春天主推2期三房至五房。

此外，不少楼盘还专门推出非常实际的优惠吸引置业者。康德华府非常直接地推出购房送冰箱、空调优惠。记者也了解到，该活动在4 月24 日已启动，持续至5月23日。

五一小长假即将到来，如果不想宅在家里吃饭睡觉，也不想外出旅游 “看人海”，不妨给自己和家人一个特殊的假期——看房去吧。

本报记者 戴昉