本报讯 记者 戴昉 3 月一张 “限”字令，让不少一线城市、二线 城市楼市趋向平静。在政策大环 境的影响下，我市楼市4 月可谓十 分火热，根据网签成交数据（不完 全统计），4 月市区商品房交易套数 为1848 套，同比增长55.82%。进入 5 月，河源楼市将呈现怎样的现 象？跟随记者全城搜索，了解5 月 最新一手楼市动态。

热盘：档次高，地理位置优越

随着城区“东拓西优、南扩北 连”的发展思路愈加清晰，新城东 片区、江东新区板块呈现出强劲的 发展势头。该板块聚集的大型楼 盘多，档次高，地理位置优越，配套 设施逐步完善，发展前景良好。新 城东片区热销楼盘以恒大名都、江 山一品、坚基·美丽城为代表，十分 火热。

赣深高铁、“深圳城”等，为江 东新区经济发展增强了后劲，也使 得该片区的楼盘大受追捧。该板 块的百信·梧桐家园、华南城·十里 东岸、碧桂园·东江凤凰城在今年3 月份以来量价齐升，发展前景被外 界看好。

以地段、配套、江景以及周边 环境为优势的宝豪·御龙湾一直广 受置业者青睐，尤其是加快建设御 龙湾小学的利好消息，让该项目2 期山水城迎来热销。此外，东源的 霸王花系列产品及万绿春天，埔前 镇的埔前华府、新盘南城国际，老 城的三友南城及鸿润华府在销量 上也表现得十分抢眼。

新盘：备受刚需置业者欢迎

值得注意的是，5 月份，市区 与东源皆有在建的新楼盘。老城 方面，有滨江大道西边的霸王花 水岸；东城片区则是翰林院。随 着东源与市区同城化的发展，东 源的楼盘以“高品质”“高性价比” 备受刚需置业者欢迎。5 月东源 迎来铭成锦上花与雍和园两个在 建新项目。毗邻粤赣高速东源高 速出口的御和花园，其咨询中心 也即将开放。

此外，雅居乐·君悦3 期新品已 在五一开盘。五一期间，高新区可 谓“花开两朵，各自灿烂”，高雅苑 五一当天开盘，该项目为纯复式洋 房；香堤御景湾，该项目营销中心 及样板房也在五一当天开放，同时 启动认筹。位于市区与东源交界 处的泰和江畔，近日项目3 栋已封 顶。久无新盘露脸的源西片区，亦 有西环壹号院入市。