本报讯 记者 郑婷影 通讯员 朱梦平 今年7月，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，首次明确国家住房保障体系的顶层设计，提出保障性租赁住房是“十四五”住房建设的重点任务。近年来，建行广东省分行坚定不移执行总行战略，无论是“佛山模式”“存房业务”，还是支持保障性租赁住房筹集、协助广东省住建厅打造“粤安居”平台，建行广东省分行始终走在前列，用金融力量引领“房住不炒”的新时代长租新风尚。

作为外来人口流入第一大省，广东住房租赁市场潜力巨大。同时，广东民风相对开放与包容，对于“租也挺美好”的接受度较高。建行广东省分行敏锐地看到广东有住房租赁业务发展的土壤，也发现了市场痛点。为有效破解融资难题，建行广东省分行以总行“住房租赁贷款”及分行首创的“两权分离存房”为依托，创新了“直接赋能”与“间接赋能”融资双轮驱动模式。对符合银行授信主体条件的租赁企业，建行广东省分行直接投放贷款；对暂未达到银行授信条件，但深耕当地市场的中小型租赁企业，由全资子公司建信住房获取房源租赁权并进行装修改造后，联合当地租赁企业运营管理。四年来，建行广东省分行已经审批住房租赁授信超200亿元，投放近百亿元，支持过百家租赁企业新建、购买或改造租赁房源以及日常经营周转，涉及房源过11万套。

建设银行创新推出“建融家园”住房租赁综合服务平台，由建行的全资子公司建信住房开展运营。平台可根据政府需求将上线房源联接房管部门验真，也具备租客、房主联接公安部门核验身份功能，协助政府监测行业交易数据，制定有效管理措施。目前建行广东省分行的平台服务已经延伸到整个住房领域，包括协助政府搭建公租房专属运营平台、协助制造业企业搭建员工宿舍智慧管理系统等，建行广东省分行还积极配合广东省住建厅尽快完成“粤安居”平台上线目标全覆盖及实际性应用，助力政府加强对行业的管理效率和相关政策制定的支撑。