本报讯 记者 张涛 通讯员 陈腾飞 紫金县紧扣高质量发展主题，围绕企业群众反映强烈的民生问题，持续深化不动产登记制度改革，切实提升行政服务效率，推动不动产登记提质增效、便民惠企，促进县域经济高质量发展。自2025年以来，紫金县通过“跨域通办”办结不动产登记业务达58件，有效解决异地办事存在多地跑、往返跑等难点痛点问题，大幅缩短办理时间，节约办理成本，还累计向7家企业提供“直通车”服务，贷款金额超1.75亿元，有效支持企业落地建设、扩大规模。

综合窗口可以实现“一窗受理、并行办理”。

紫金县聚焦政务改革提效能，依托“一码关联”平台，对首次登记、抵押登记、注销登记等业务提供“一窗受理、并行办理”的集成化服务，实现不动产登记流程的“一步到位”，有效精简办事环节。全面推行“受审分离”和容缺办理，取消和删减不必要的或违规设置的前置环节和申请材料，压缩办事时限与登记时限，全面实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结。连续5年来，一般登记3个工作日、抵押登记1个工作日办结率均保持100%。今年6月起，进一步推行不动产一般登记由3天压缩至2天办结。实行“跨域通办”服务，即运用“互联网+不动产登记”模式，借助人脸识别、信息共享、电子签名、网上支付等技术手段，由申请人发起不动产登记申请，不动产登记部门线下接收办理，涉及税费、登记费由申请人线上缴纳。

在此基础上，紫金县还建立不动产登记错误赔偿机制，严格执行“合理审慎”审查和“有错必纠、有损必赔”纠错机制，倒逼内部完善监管体系，减少人为或系统风险，促进市场交易安全与效率。针对不动产解押过户存在解押周期、提前还贷等隐性成本问题，大力推进“带押过户”改革，为住宅、工业和商业项目提供“带押过户”服务，确保抵押期间抵押人依法转让抵押财产，打破了“先解押后过户”的传统模式，降低交易成本和风险，截至目前，累计办理“带押过户”183宗、涉及抵押金额7940.8万元。同时，加强不动产登记政策公开与监督，通过省政务服务不动产专题河源网上办事大厅集中公开政策法规，提供“以图查房”、线上查询等服务，并印发12345投诉处理规程，公开投诉渠道、处理程序和时限，自觉接受社会群众的监督。

紫金县还积极探索“拿地即开工”模式，对工业项目推行“标准地”出让与“带方案”出让，提前介入土地转让、规划建设等前置程序，通过告知承诺、容缺受理、并联审批等方式，推动企业从“拿地”到“开工”全流程审批时间压缩至3个工作日内，加快项目落地速度，助力企业早日投产达效。针对企业抵押贷款难问题，由职能部门提前介入，摸清金融需求，创新提供“在建工程抵押转现房抵押”直通车服务，2025年以来累计向7家企业提供“直通车”服务，贷款金额超1.75亿元，有效支持企业落地建设、扩大规模。创新“远程查看”服务，即通过微信共享位置、视频通话等方式，对在建抵押登记、注销登记等业务开展“远程查看”，替代传统实地查看，缩小办理时限，切实提高办事效率。2025年以来，累计为紫金产业园项目提供“远程查看”服务27次。