本报讯（记者 梁小鸿 通讯员 赖云婷）男女双方购买婚房准备结婚，没想到在购房后，双方感情却发生了分裂，引起了一场婚约财产纠纷。经源城区人民法院审理后，判决被告小丽（化名）返还原告小乐（化名）购房首期款41048元。

     据了解，原告小乐与被告小丽原属男女朋友关系，因双方准备结婚，2010年3月，双方与河源某房地产开发有限公司签订《认购书》，自愿认购位于市区某小区的某单元房子，首期款101048 元。同日，原告小乐父亲便向某房地产公司交付首期款101048元，但装修金从首期款中一次性减除20000 元现金。在庭审中，双方确认房屋首期款只支付了81048 元。一周后，被告小丽与某房地产公司签订购房合同，买卖人为小丽。之后原告小乐、被告小丽没有办理结婚登记，双方对商品房购买事宜发生纠纷，原告小乐为讨回自己的房产权向法院提出起诉。

     源城区人民法院经审理认为，原告小乐与被告小丽之间的财产纠纷，属于婚约财产纠纷。结合本案的事实与证据可以确认：原告小乐、被告小丽因准备结婚而一起到河源某房地产公司购房，购买房屋的首期款为81048 元，并由原告小乐父亲支付。经了解，小乐父亲出资的原因是为解决儿子婚后居住问题。即使因其他原因房屋只登记在被告小丽个人名下，但小乐父亲出资的本意仍是属于对原告小乐个人的赠与，该笔首期款应属于原告小乐的个人财产。购房后，双方感情发生变化，原告小乐、被告小丽双方并未办理结婚登记手续，因此，房子产权属于原告小乐的个人财产，被告小丽应当予以返还。据此，原告小乐请求被告小丽返还首期款，符合法律规定，法院予以支持。

     另考虑到被告小丽与原告小乐曾共同生活过，并在其后进行过流产手术，对被告小丽身心造成了较大伤害，法院认为可对被告小丽进行酌情补偿，酌定补偿金额为 40000 元，即被告小丽仍应返还 41048元给原告小乐。