日前，家住市区丁香居小区的市民陈先生给记者打来电话，称他所住的小区和父母住的绿苑小区物业管理费和车辆停放费都将涨价。按理说，物业管理处要上涨物业费，应该先征得业主同意，再发涨价通知，可是作为业主的他和父母却压根不知道这回事，而且物业管理处贴出的公告称，2015 年1 月 1 日起就要涨价。陈先生说，自己一时不知找谁去说理，希望媒体能够关注此事。

未征业主同意涨价

接到陈先生的报料电话后，记者来到位于市区兴源路的绿苑小区。在陈先生的带领下，记者看到了涨价公告，其中写到，“管理处决定于2015 年1 月1 日起实行新的收费标准。”小区业主罗女士告诉记者，她是看到贴在外面的公告才知道涨价的事，物业并没有征求业主同意。记者随机采访了多位业主，他们大多表示不知道提价这事。

采访中，很多业主也表示，提价可以理解，但也要走正当的程序，合乎规矩才行。业主庞先生说：“我不知道提价这事。其实，物业合理的提价可以接受，但要通知业主，征得大家的意见方可。不然这样说涨就涨，以后要是都这样，岂不是乱套了？”

涨价要按规定申请

记者就此事采访了绿苑小区物业管理处。管理处相关负责人告诉记者，绿苑小区的物业管理处隶属于城标物业公司，此次涨价，城标物业公司管理的5 个小区都要涨，其中包括丁香居。据了解，这5 个小区都是老小区，管理费很低，所以要适当涨价。“绿苑小区的物业费用还是2001年的标准，是全市最低的，我们的保安最年长的都已经70多岁了，1200元的工资请不到人。”绿苑小区物业管理处相关负责人表示，因为绿苑小区自2008 年以来一直没有业委会，他们在小区内每一栋楼都贴了公告，算是通知了所有业主。而且涨价是按照物价局的相关文件标准涨的，均在 30%以内。他们也将涨价申请交到物价局备案。不过他表示，物价局还没有答复他们的申请。

向记者报料的陈先生说，物业费涨价要走合理程序，不能说涨就涨。而且物价局还没有回复其申请，物业就私自定下涨价一事，违规违法。记者了解到，在像绿苑小区这样的老小区，没有业委会，小区内还有不少出租房，业主们要维权就有些力不从心。

本报记者 杨建芳