本报讯  据北京晨报消息，在一季度大幅度上涨后，受到一线城市成交量下调影响，房企4 月份整体成交在冲高后出现回落。从目前上市房企公布的业绩情况来看，环比下调了3.8%。

到目前为止，有122 家地产上市公司公布了一季报，总营业收入达到了2100.96 亿元，同比涨幅高达 53.3%。在市场升温的基础下，四分之三的企业成交上升，只有32 家企业营收出现下滑。不过，4 月份业绩显然没有一季度如此亮眼。截至日前，共有32 家房企公布了4 月份的销售业绩，其中19 家企业出现环比下调。32 家房企4 月合计销售业绩为2203 亿元，环比3 月的2288.94 亿元下跌3.8%；合计销售面积1786.97 万平方米，环比下调4.5%。

4 月份，6 家房企单月销售额超过百亿元，其中3 家房企销售业绩环比上涨，另外3 家则出现下滑，不过较去年同期相比仍全部实现了增长。以恒大地产为例，4 月份合约销售金额230.6 亿元，环比下滑21%；实现销售面积261.1 万平方米，环比下滑20%。不过，与去年同期相比，分别增长了52.5%和23.6%。保利地产、融创中国4 月销售金额也出现不同程度的环比下滑。

房企成交在冲高后回落迹象开始显现。同时，上海、深圳、南京、武汉、合肥、廊坊等多个城市已经出台了力度或大或小的约束性政策，未来调控政策或将影响市场后续的走势。