本报讯 据经济参考报消息，近 日，中原地产研究中心发布的最新 统计数据显示，截至11 月30 日，年 内销售排名前列的40 大房企合计 拿地金额为10099.79 亿元，合计建 筑面积为16658 万平方米，平均拿 地成本为6062 元每平方米。相比 2015 年，房企平均拿地成本增幅高 达50%。

值得一提的是，40 大房企年内 10099 亿元的累计拿地金额刷新了 历史纪录，相比2015 年全年拿地金 额上涨了27.3%。从企业来看，5 家 企业拿地超过700 亿元，16 家企业 超过200亿元，均刷新了历史纪录。

“不过，有超过50%的土地成 本普遍增加，这意味着未来房价 上涨预期会更加强烈。而一旦房 价进入调整周期，房企很可能面 临巨大的销售难题。”张大伟分析 认为，超过20 个城市开启楼市调 控政策以来，已经有多家企业存 在资金压力。房企拿地比例中有 超过70%分布在调控城市中，如 果这些城市调控政策继续重压， 这将导致区域内项目未来销售普 遍出现压力。