本报讯 据广州日报消息，据深 圳市规土委官网统计数据显示：11 月深圳全市新房住宅共成交2922 套，环比下跌31.67% ；成交均价 54986 元/㎡，环比下跌1.12%，整体 表现成交量虽然在大跌，价格还是 相对稳定。而二手房表现同样也出 现成交环比下跌：上月深圳全市二 手住宅共成交5679 套，环比下跌 10.27%；成交面积49.06 万㎡，环比 下跌6.99%。

截至11 月30 日，深圳商品住宅 待售库存面积为384.38 万平方米， 可售套数为35419 套。记者了解到， 10 月末，全市商品住宅待售库存为 383.51 万平方米、34357 套。环比而 言，库存略有上升。

据Q房网数据研究中心监控显 示：在11 月新房住宅成交中，宝安 超越龙岗成为第一成交大区，全区 共成交1438 套，占全市成交总量的 49%；紧随其后的是龙岗，共成交 825 套，占全市成交总量的28%。南 山区成交600 套，占全市成交总量 的21%，位列第三。对比10月，仅宝 安和福田环比上涨，其他区域环比 均下滑。

在11 月二手住宅成交中，龙岗 区以1520 套的成交总量继续位列 全市首位，占全市成交总量的 27%；其次是宝安区成交1150 套， 占全市成交总量的20%；再次福田 区成交1092 套，占全市成交总量 的19%；罗湖区成交881 套，占全 市成交总量的16%；南山区成交 849 套，占全市成交总量的15%； 盐田区成交187 套，占全市成交总 量的3%。从环比情况看，六大区 域环比持续下滑，降幅基本都在 一成左右。

根据深圳市规土委官网数据： 2016 年11 月，全市住宅类批售总套 数3087 套，环比上涨669.83%，批售 总面积约23.45 万㎡ ，环比上涨 293.11%。11 月共4 个项目获得5 批次预售，其中龙岗的融悦山居体 量最大，但是属于安居房项目，南 山和龙岗各有一个办公项目，剩余 的就仅剩宝安华盛观荟名庭一个商 品房项目。