本报讯 据经济参考报消息,深圳楼市呈现“价升量跌”态势。深圳市规土委1日发布数据显示,2 月份深圳一手住宅价格为27942元/平方米,同比上涨21.9%,环比涨幅4.7%,连续6 个月环比上涨;成交套数为1985 套,环比大跌72.8%,同比下滑22.8%。
数据显示,受春节返乡潮影响,2 月开发商推盘量大幅减少,仅有3 个项目在2 月1 日进行开盘,推售量为14.8 万平方米,环比下降 35.3%;推售套数1398 套,环比下降 40.9%,推售面积和套数分别为去年同期的4.8 倍和3.6 倍。从整体成交量来看,虽然同比环比均大幅下滑,但相对于去年和2013 年春节所在月份的1868 套和1642 套,2 月1985 套的“成绩”,并不差。业内人士表示,两会前降息释放货币宽松信号,成交量有望迅速回暖;价格方面,市场基本面的宽松也会助推房价进一步小幅上扬。
此外,记者获悉,今年深圳将开工建设保障房1.5 万套、竣工1.5 万套、供应1.8 万套,对比去年大幅下降。去年,深圳保障性安居工程超额完成建设任务,供应套数创历史新高,共计开工3.1 万套、竣工2.74 万套、供应3.1 万套,分别完成目标任务的124%、110%、111%。还妥善解决了“越战老兵、基建工程兵”等四大群体3000 多户家庭历时7 年的住房老大难问题。另外,发放人才安居住房补贴约4.7 亿元,惠及约 8.7 万人。新增安排人才住房2.5 万套,可惠及约8.75万人。
深圳市住建局有关负责人介绍,在住房保障方面,今年还会探索将实用型人才住房优惠逐步扩大到教师等“实践型”高层次人才。
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