本报讯据深圳特区报消息,深圳新房市场在酝酿了近一个月后,开始了节后出击。上周末3 盘先后入市,打破连续三周零项目入市的状况,其中更是有“日光盘”的踪迹。
3 月的楼市是在众多利好下开场的,降准、降息、“两会”已然勾起置业者的热情关注。在经历将近一个月的消化后,上周末,各大楼盘一反月初的平静,营销活动尤显积极。如宝安区勤诚达22 世纪举办了米兰国际时装秀,吸引逾千批客户到场;龙岗区金地龙城中央举办水上音乐节,到场客户把营销中心挤得水泄不通;南山区威廉国际公馆更是在一日内售罄,记者周一再次到达现场时,营销人员就已全部撤场,物管人员告诉记者,“项目从今年1 月份开始预售,周末开盘一天就卖完。”记者观察发现,深圳各楼盘的客流量较月初有明显的增长,楼市人气的飙升,似乎预兆着楼市水涨船高的态势。
记者综合多家研究机构数据发现,4 月份预计将有15 个新盘入市,其中纯新盘约8 个。除福田之外,全市各区都将有新房供应,原关外片区仍是供应主力,其中,龙岗、龙华、宝安共计约有11 个项目将要面世,占据深圳楼市供应量的半壁江山。在这份4 月预计供应表上,记者发现,刚需项目占据绝大部分,预计入市的豪宅项目仅有曦湾天馥。
事实上,今年以来,豪宅市场表现得格外冷清。截至目前,深圳新入市的豪宅项目为0。成交方面,据深圳中原研究中心的统计,深圳1 月份一手豪宅成交套数共计511 套,环比下跌31.7%;2 月份一手豪宅成交套数仅136套,下跌72.3%。
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