本报讯 据广州日报消息，上周深圳依旧没有新盘入市，但是在售项目访客量显著提升，春节后经过3 周的恢复期，市场已基本进入正轨。据深圳市规划国土委官网统计数据显示，上周二手住宅市场热度高涨，共成交1613 套，环比上升 42.7%。基于对后市的乐观判断，小业主放盘积极性提高不少。

据深圳中原研究中心的监测，上周仅万科九龙山一个项目取得预售证，共50 套别墅单位，面积9052.6 ㎡。尚无新项目开盘，但是随着万科九龙山等项目取得预售资格，新盘也将陆续入市。

据深圳市规划国土委官网统计数据显示，上周一手住宅成交1290 套，环比上升了16.5%，面积12.1 万㎡ ，均价25547 元/㎡ ，环比下降 6.9%，自去年11 月以来，新房均价始终稳定在2.5 万/㎡以上。分区来看，龙岗成交量再次大幅攀升4 成至 626 套，宝安成交419 套，两区共占据全市81%的份额。

市规划国土委官网统计数据显示，上周二手住宅共成交1613套，环比上升42.7%，均价28379 元/㎡，环比上升6.3%。根据深圳中原研究中心的监测，上周放盘量提高了15%。购房者更是批量出动，三级市场门店访客量上升近3 成。需求增幅大于供给，成交迅速拉升，依据深圳中原三级市场成交量估算，3 月二手市场成交量很可能达到1月的水平。