本报讯 据中国新闻网消息，根据亚豪机构最新数据显示，今年一季度，北京土地市场成交28 宗地，比去年同期减少22 宗；土地出让金预计484.73 亿元人民币，同比减少269 亿元，降幅为35.7%。

北京市国土资源局官方网站显示，截至目前，北京土地市场共成交 27 宗地块，成交金额为464.73 亿元。第一季度最后一块地是位于通州区的台湖镇地块，3 月27 日开标，预计将于3 月底成交，成交金额最高为20亿元。

北京土地市场在经历了2013、 2014 年连续两年集中供地之后， 2015 年供地速度明显放缓，住宅用地表现尤为突出。数据显示，今年一季度，北京住宅用地仅成交11 宗，比去年同期减少一半；规划建筑面积208.7万平方米，同比减少52.4%。针对土地市场遇冷现象，亚豪机构副总经理任启鑫分析认为， 2014 年整体的市场低迷以及地价的高企，使得部分房企对于土地市场 “心有余而力不足”。为避免地块受到冷遇甚至出现流标，国土部门也放缓了推地节奏。

任启鑫分析称，2005 至2009 年的5 年时间里，北京五环以内累计供应住宅用地60 宗，而2010 至2014 年的将近5 年时间里，五环以内只供应了35 宗住宅用地，地处核心区、配套条件优越的住宅地块供应量减少，必然是开发商争夺的焦点，也使得这部分土地出让价格偏高。