本报讯 据经济参考报 消息，进入2017 年，在政策 收紧、资金成本上行的双 重压力打击下，房企再也 没有了上一年“打鸡血”似 的兴奋。业内人士指出， 在销售、融资均受限的条 件下，房地产企业“钱荒” 窘境将加剧。

9 日，中原地产发布 2017 年1 月房企发债数据 显示，全国房企包括私募 债、公司债、中期票据等的 融资合计133.08 亿元，同期 下调幅度达92%，延续了 2016 年4 季度来的低迷状 态。对比而言，2016 年，房 企包括私募债、公司债、中 期票据等的融资总额首次 单年突破一万亿元。

在融资难度加大的同 时，房企销售也有下降。 CRIC 房地产研究中心日 前发布的2017 年1 月中国 房地产企业销售排行榜也 显示，在限购、限贷、限地 价、限房价的“四限”政策背 景下，新年首月房企销售业 绩趋弱。前100 房企1 月的 销售额、销售面积双降，金 额合计4311.8 亿元，销售面 积合计3648.1 万平方米，环 比2016 年12 月分别下降了 19%和12%。

在长假因素的影响下， 成交仍然较为乐观，但这 也不能排除未来房企资金 紧缩。