在全方位融入市中心的同时，东源城区的公共交通及各项配套设施不断完善，居民的居住环境不断得到优化。

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对于在市区购房的置业者来说，基本上面临着这样的取舍：想要选择价格便宜的房子，往往要舍弃地段的优势；想要周边配套比较完善的房子，往往要接受较高的房价。在东源城区置业，鱼和熊掌却可兼得。东源城区已全面融入市区，“双城”实现无缝对接。在东源城区置业的居民享受低房价 “待遇”的同时，还可享受到和市区居民无差别的便利生活。

“双城”同城化，置业东源城区生活更舒适

孩子要上学，周边有很多好学校；父母想休闲，家门口有公园和广场；妻子要买菜、购物，社区附近就有市场和超市……对于朱先生一家来说，搬进东源城区后的生活和之前在市区并没有太大的区别。

一年前，朱生先准备买房，刚开始是准备在市区郊区置业，当时看中的房子的房价也是“3 字头”，比东源城区的房子每平米多了100 多元。相比市区中心地段每平米5000 元左右的房价，他们一家对这个价格还是比较满意的。但一想到周边没有什么像样的配套，特别是考虑到以后孩子的上学、老人的休闲娱乐等问题时，朱生先一家对市区郊区房就有了太多的不满意。现在，朱先生一家很庆幸当初没在市郊买房，而是选择在东源城区安居。

两年前，在深圳工作的包先生为了照顾父母，替父母在东源城区买了房。之所以不选择市区而选择东源城区，包先生认为从市区到东源县城就几分钟的车程，而且东源城区的房价低，配套设施、居住环境等也能够与市区相媲美，东源城区的房子性价比更高。

随着东源城区与市区同城化的推进，许多像包先生一样已经在东源城区安居和即将在东源城区安居的居民，大多认为其所在的位置就是市区，或至少仍在市区生活圈内，因为他们一直享受着和市区无差别的都市化生活。

低房价让居民置业更轻松

近年来，越来越多置业者选择在东源城区落户，不仅是看到了“双城”同城化带来的福利，更是看到了房价方面的优势。

今年上半年，市区商品住宅均价为 5243 元/平方米，同比增长4.58%；东源城区商品住宅均价仅为3300 元/平方米左右。相比在市区置业（郊区除外），在东源城区置业省下的钱可以买一辆小轿车，也基本上可作为装修的费用。

记者从河源房地产市场了解到，今年以来，随着市区房价的回升，越来越多在市区上班的居民选择在东源城区安家。霸王花·新城今年的市区客户占20%左右，而去年只有10%左右。选择在宝晟城、怡景茗都、恒宝·嘉悦湾等楼盘置业的市区居民所占比例也有明显增长。

未来的居住环境让人更舒心

在全方位融入市中心的同时，东源城区的公共交通及各项配套设施不断完善，居民的居住环境不断得到优化。为了满足市民休闲娱乐等方面的需求，东源城区兴建了滨江公园、电视塔公园。目前，“四馆一宫二中心”（文化馆、图书馆、博物馆、科技馆，青少年文化宫，职工活动中心与老干活动中心）已进入内部装修阶段。同时，东源县第三小学、公安武警基地、人民医院新院等项目已完成前期建设工作。

目前，东源城区还没有完全崛起，宜居环境暂时还比不上市区。但随着东源城区的发展，其居住舒适度不会比市区差。《东源县城总体规划(2014—2030)》提出，力争到2030 年，东源县城人口规模达到40 万人，建设用地规模约50 平方公里，建设“特色鲜明、集约集聚”的现代产业体系，“服务均衡，网络完善”的公共服务设施体系，“水系萦绕、森林围城”的绿色生态体系和“城乡一体、多元协调”的城乡空间布局体系；全县综合实力进入山区县的前列，成为环珠三角地区有重要影响力的城市；建成具有客家文化特色、宜居宜业宜游的绿色生态滨江县城。

对于东源城区的居民来说，未来的居住环境会更舒适、更让人舒心。在未来5 年，东源县城扩容提质将突出“宜居、宜业、宜游”特点，以规划为先导，以产业发展和人口聚集为支撑，以基础设施建设为重点，以客家文化和生态园林为特色，采取分区建设与整体推进并重，构建县城 “九纵七横”市政交通骨干路网，实现“产城融合、城园互动”发展和与市区无缝对接同城化发展，加快旺城扩城步伐，打造宜居宜业宜游典范。

本报记者 戴昉