本报讯 据深圳新闻网 消息，根据2010 年深圳市 第6 次人口普查，常住人口 中男性的比例为54.2%，女 性的比例为45.8%，男性多 于女性。可是美联物业全 国研究中心调查显示（注： 调查所用样本选取自1~6 月在美联成交的深圳一二 手住宅实际成交数据）就男 女购房比例而言，女性则以 小幅优势领先。购房者中 49.2%为男性，50.8%为女 性。参考历史数据也可得出 类似结论，一直以来，女性 都是撑起楼市半边天的。

分析认为，女性置业比 高于男性，这首先是源于女 性经济能力和理财意识的 提升，同时对安全感有更高 要求，且相对于男性，女性 一般更倾向于稳健的投资 方式。女性购房年龄往年 轻化和年长化分布，可见家 庭的支持也是一个因素。

统计数据显示，整体来 看，因购买力因素影响，男 女客户均偏爱小于90 平米 的物业，男性中有66.4%选 择此类物业，而女性客户为 71.7%。

细分下来，这个差异主 要体现在不同性别客户在 购置60 平米以下物业上的 表现不同，有35.8%的女性 偏好此类物业，明显高过男 性的29.4%。相应的，对于 面积在90~144 平米之间 物业的购置需求，男性 23.2%的比例则高于女性 的17.9%。

美联物业全国研究中 心对比历史数据也得到了 类似结果。不同性别客户 在不同面积段的主要差异 是在60 平米以下和90~ 144 平米的物业上，而在 60~90 平米之间和大于 144 平米的物业中，男女表 现差异较小。