本报讯  据羊城晚报消息，在政策刺激下，广州购房需求得到极大释放。阳光家缘数据显示，2015 年全市一手住宅网签92325 套，网签面积1074.48 万㎡，分别同比上涨29% 和30%。刚刚过去的2015 年，深圳拍出全国楼面价地王7.9 万/平方米，房价均价才1.5 万元的广州会在 2016 年补涨吗？业内专家分析，房价补涨的可能性较大。

根据乐居监控阳光家缘数据显示，2015 年广州全市一手住宅网签 92325 套，面积1074.48 万㎡，分别同比上涨29%和30%，套数虽追不上 2013 高峰年，但面积却超过了，成交金额更是创纪录达1633.9亿元。

去年成交量高点主要集中在二季度和四季度。进入四季度后，楼市政策持续宽松，中央及广州市政府不断推出政策，如再次降息降准、提高公积金贷款额度和贴息、银行降低房贷利率等；另一方面，楼市迎来集中推盘期，成交量再次回暖，12 月网签10447 套，创全年新高，这也是时隔33个月后再次破万套。

数据显示，去年网签均价15206 元/㎡，在一线城市房价普遍大涨浪潮中，广州竟可“独善其身”，同比前年仅上涨190 元，涨幅温和。从月度来看，其实广州的房价也是上涨的。总体来说，广州房价比年初上涨了一成左右。

对于2016 年一线城市楼市，业内一致看好。知名地产评论人、上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，2016 年房价将继续上涨，至少上半年无忧。

广东保利董事长余英认为，广州房价普涨总是滞后于北京、上海、深圳等城市1 到2 年。他预计广州核心区域成交量和房价会在第三季度出现爆发性上涨，年底或2017 年二季度量价齐升。