本报讯  据广州日报消息，广州楼市今年3 月迎来了久违的“小阳春”，成交放量的同时价格也保持在健康状态。26 日，广州市住建委公布的3 月楼市报告显示，上月广州全市新建商品住宅网上签约面积达到 99.37 万平方米，环比2 月大涨 98.7%，将近翻了一番。而网上签约均价仅为15634 元/平方米，相较2 月反而回调了8.1%。

记者整理市住建委公布的数据发现，广州楼市当前走势依然以稳为主。各区之中，3 月网签均价与2 月相比，可谓涨跌互现。其中，越秀、荔湾、白云、花都四区的网签均价走高，但其余各区的网签均价则不升反降。

值得一提的是，在各区中，增城、黄埔、南沙、番禺、花都五区的网签成交量都超过了10 万平方米，合计达到76.53 万平方米，占广州楼市的成交比例超过3/4。

另外，进入4 月，广州一手楼市的网签成交仍然未见降温。据合富辉煌的最新统计数据，继3 月份成交量达3 年峰值、清明小长假创5 年成交纪录后，距离4 月份结束还有一周时，广州4 月的网签成交量已经以逼近8000 套的成绩成为历史以来4 月当月成交的最高位。与此同时，广州楼市也已经连续7 周成交在2000 套以上。

而随着“五一”小长假临近，中心区高价楼盘也陆续“发力”。上周广州全市的网签成交均价已经回升到16467 元/平方米的水平，环比上涨5.5%。全市个盘均价前十楼盘，价格都超过了4 万元/平方米。领衔的天河一楼盘，上周成交均价为 85007元/平方米。