本报讯 据新华网消息，近日， 国家统计局公布1-3 月份全国房 地产开发投资和销售情况。

数据显示，一季度全国房地产 开发投资19292 亿元，同比增长 9.1%，增速比上年全年加快2.2个百 分点，其中住宅投资增长11.2%。 房屋新开工面积31560 万平方米， 同比增长11.6%，其中住宅新开工 面积增长18.1%。此外，房地产开 发企业土地购置面积3782 万平方 米，同比增长5.7%；土地成交价款 1359亿元，增长16.7%。

全国商品房销售面积29035 万 平方米，增长19.5%，其中住宅销售 面积增长16.9%。全国商品房销售 额23182 亿元，增长25.1%，其中住 宅销售额增长20.2%。房地产开发 企业土地购置面积3782 万平方米， 同比增长5.7%。3 月末，全国商品 房待售面积68810 万平方米，比2 月末减少1745 万平方米。一季度， 房地产开发企业到位资金35666 亿 元，同比增长11.5%。

国家统计局新闻发言人毛盛 勇在解读数据时表示，一季度固定 资产投资稳中有升，商品房待售面 积继续减少。从去年9 月30 日以 后，针对部分地区房价上涨的情 况，地方政府相继出台了一些调控 政策，今年3 月份，有些地方房价又 出现了新一轮反弹，为了抑制房价 的过快上涨和防范风险，又进一步 增加了一些调控措施。因为新一 轮调控措施是3 月17 日以后陆陆 续续出台的，对于整个经济，包括 对房价，还有其他房地产方面指标 的影响，有可能在4 月份乃至以后 陆续有所显现。

关于房地产调控，他强调：第 一，对房地产的根本定位是很清晰 的，房子是用来住的，不是用来炒 的，这是一个基本定位，房地产逐 步要回归它的基本属性，回归它的 居住功能。第二，为了实现这个目 标，要建立促进房地产平稳健康发 展的一系列长效机制，包括从税 收、财政、土地供给等方面，要建立 一整套制度安排。第三，房地产市 场本身的地域性非常强，有的地 方，特别是一线城市和一些热点城 市，房价上涨的压力比较大。很多 三四线城市库存又比较高，在调控 当中要坚持因地制宜、因城施策， 发挥地方政府的主体责任。