本报讯  据新华网消息， 楼市风向再生变，开发商要 转型做“包租公”。据媒体报 道，近日万科买下佛山南海 一宗70 年100%自持地块； 世茂以24亿元+3.9万平方 米配建+8.28 万平方米自 持，拿下佛山一宗地块，自持 部分只能出租不能销售；而 杭州主城区竞拍3幅宅地，3 家竞拍成功的房企自持比例 分别达到41%、36%和36%。

有网民表示，开发商进 入租房领域，有助于租赁市 场规模化，促进租赁市场健 康发展。也有网民建议，配 套政策需要跟上，应加快推 进扶持政策的落实、租赁制 度的完善、长租公寓配套服 务的优化等。

网民“暴哥”表示，自持 土地的推出，短期有助于缓 解土地拍卖市场上开发商 的疯狂，给楼市进一步降 温；长期来看，对促进住房 租赁市场发展有着十分积 极的意义。

网民“宏颜”表示，开发 商当“房东”，可以在一定程 度上刺激租房市场的升级， 而且随着大量房源的增 加，有望平抑租金。这就意 味着，购房者只需花低于月 供的租金就能享受相关的 配套和服务，未来越来越 多的人将愿意租房住。

网民“梧桐树”表示，要 真正有效推进开发商自持 出租住宅规模发展，相关配 套政策应及时跟上。

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