前日，广东省铁路建设投资集团有限公司（以下简称粤铁投资集团）高层来河源考察投资环境，并再次就该项目的规划、立项、运营模式等事宜与我市进行磋商。双方表示，将加强沟通与合作，争取该项目尽快纳入省规划并开展立项等相关工作。
      为争取珠三角城际轻轨延伸至河源项目尽快纳入省规划并开展立项，3月16日，市委书记陈建华、市长刘小华曾率队拜访粤铁投资集团，双方就该项目的规划、立项、运营模式等事宜进行磋商。前日，粤铁投资集团党委副书记、总经理罗练绵率队到河源实地考察，并就推进该项目与河源再次进行磋商。在考察了河源近年来经济发展、城市建设、交通设施等方面情况后，粤铁投资集团对河源积极推进珠三角城际轻轨延伸至河源项目的规划建设给予高度评价，并表示，随着惠河、粤赣等高速公路的开通，河源经济社会等各项事业发生了翻天覆地的变化，交通等基础设施建设对河源的发展起到了重要作用。因此，推进珠三角城际轻轨延伸至河源，对河源未来的发展意义重大。罗练绵表示，双方要加强合作、沟通联系，争取该项目能够尽快纳入规划，并启动立项等前期工作。
      陈建华表示，珠三角城际轻轨延伸至河源项目建成后，河源的区位优势将得到历史性提升，将全面融入珠三角1小时工作生活圈，河源“依托珠三角、服务珠三角、融入珠三角”的战略目标将得以实现。
      刘小华说，珠三角城际轻轨延伸至河源项目对河源来说意义重大，对河源做好承接产业转移文章，做大生态旅游产业和发展商贸物流业、现代生态农业，促进房地产业发展，更多地吸引和留住高素质人才，将起到重要作用。同时，将带动和加快山区发展，提升珠三角城际轻轨路网的经济效益。

能否吸引珠三角城市业主，还要看房产开发商的产品。（资料图片）

“轻轨”乐坏房产开发商

      珠三角城际轻轨延伸至我市有望纳入省规划的消息传入我市后，我市的房产开发商笑得合不拢嘴，这一利好消息无疑给处于疲软中的楼市和开发商注入了一剂兴奋剂。
      3月，我市的楼市开始回暖。记者从市房管部门了解到，3月，市区的楼市自去年步入低潮以来成交量首次出现回升。但记者在采访中发现，市区房产开发商谈论最多的却不是楼市的回暖，几乎所有的开发商都在刺探着一个消息——珠三角城际轻轨延伸至我市的建设项目何时开工？
      据悉，珠三角城际轻轨延伸至我市建设项目建成使用后，我市到达广州、深圳两市只需要50分钟的车程。这将我市融入珠三角的梦想变成了现实，这一现实使开发商瞧见了商机。

从“后花园”到“富人区”

      “轻轨”项目建成后，未来的河源将是一座怎样的城市？市委书记陈建华在一次会议上透露，河源“轻轨”项目将纳入规划后，一位省领导笑着对他说，未来的河源将成为一个富人居住区。这一说法和我市鼎力打造的建设宜居城市不谋而合。
      自我市被列为生态发展区后，就努力在打造宜居城市上下功夫。而“轻轨”项目纳入规划无疑给宜居城市增添了一枚重要的砝码。
      记者从规划建设部门了解到，为打造宜居城市，市委市政府在近三年中，每年投入的规划费用就超过了1000万元。今年市政府在工作报告中明确提出了要实现“森林围城”工程，按照生态优先的原则和可持续发展的要求构筑市区生态绿地系统空间，实现市区自然生态环境与客家文化景观的有机融合。突出“青山、碧水、绿地、蓝天”的景观格局，将市区建设成为最适宜创业、居住、旅游的山水园林城市。
      市委五届六次全会对山水园林城市建设则提出了具体的要求，那就是要建设“公园城市”和“岭南水城”。据悉，“公园城市”将在市区中心城区完成19大公园建设，同时，科学规划建设城市道路、街头绿化、生态社区和城郊庄园，逐步实现城市处处有公园，形成一个系统、科学的城市公园化体系。“岭南水城”在加快“两江四岸”城市规划设计的同时，还将引水进城，做好城市景观水系规划建设。“两城”将依托我市独特的“人、文、龙、山、水、林、泉”七脉资源，形成中心城区以公园为骨架，以“两江四岸”为主轴，以城市小公园、人工湖为点，以中心城区南北走向的两边山脉为线，以城市道路、街头绿化、生态社区和城郊庄园为面的城市格局。
      目前，“两城”建设已纳入城市总体规划。“我们不但要让目前市区市民有一个良好的居住环境，还要为未来富裕的新市民建造一座最适宜居住的城市。”规划部门一位工作人员笑着对记者说。

要为“富人”量身度造

      谈到“轻轨”对我市房地产市场的影响，市房管部门有关负责人却提醒开发商，切不可盲目乐观。他说，“轻轨”项目纳入规划，无疑使我市的房地产开发迎来了一个前所未有的发展空间，加上我市良好的居住环境，珠三角市民移迁我市居住也将可能成为现实。但从“后花园”到“富人居住区”的建设，我市的房产开发商同样有许多的功课要做，而且必须尽早做好准备。
      这位负责人还指出，能否吸引珠三角城市业主，还要看开发商的产品。就目前来说，我市楼市的产品尚缺少特色，这主要是我市楼盘的设计还较落后，既不能很好地体现客家文化特色，又难以达到“富人”居住的标准。特别是目前我市正致力于规划建设“公园城市”和“岭南水城”，如不提高楼盘的设计建设水平，就难以形成城市建筑的总体风格和特色，影响宜居城市的打造。
      “要吸引富人业主，就得为富人量身度造。”这位负责人如是说。