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      房产证（房地产权证），是一套房子合法存在的“身份证”，只有房产证刻下自己名字的那一刻，购房人才真正感受到自己是这套房子的主人。日前，市区益和花园业主周先生反映：他是3 年前买的房，办理的是按揭手续，至今3 年多房产证都还没拿到手。房产证为何迟迟难办？业主在耐心等待的同时，心里难免还有几分不安。

业主：入住3 年未办房产证

      “住了近三年时间，仍没有房产证，让我们业主很不安。”前日，业主刘先生向记者说道。2007 年 1 月，刘先生在益和花园全款购买了一套四室二厅商品房。2008 年 5 月，刘先生想拿自家的房产证去银行贷款，而刘先生万万没想到，由于开发商本身的原因，房产证一直没有办下来。

      据了解，截至目前，益和花园的近500 住户都没有拿到房产证。为了尽早拿到房产证，业主们曾多次找到开发商询问，得到的答复一直是“快了，再等等”。

      业主表示，没有房产证给他们带来了诸如贷款、抵押、孩子上学等方面的不便，他们希望有关部门能重视此事，尽快帮他们办好房产证。

售楼部：部分业主近日可解决

      “业主期盼早日拿到房产证，那是可以理解的，我们也一直关注和跟踪这事，同时以不同方式向业主作了解释。目前，已把业主的相关资料送交有关部门，相信，部分业主的房产证很快能办下来。”昨日，益和花园售楼部工作人员刘女士这样说。

      房产证缘何迟迟办不下来？对此，刘女士解释，原因是相关配套工程没有完工验收拖延了办证时间。整个花园楼盘分A 区和B 区，A 区和B 区分别在2007 年、 2008 年陆续交房使用。原计划是 A区先办证，但后来按照有关部门意见，A 区和B 区楼盘的消防、停车场等配套设施要统一进行，到时再为业主们一起办理房产证。由于B 区2008 年底才陆续交房，个别工程前些时间才完工验收，致使业主的房产证滞后办理。

部门：已责成楼盘竣工验收

      记者从市房地产管理局了解到，业主反映花园仍未办理房产权证的事情属实。目前，该局等相关部门已责成该花园尽快完工验收，争取早日为业主办好房产证。

      据该局相关负责人介绍，该花园是取得预售许可证开发销售的楼盘，楼盘主体工程已确权，该局也一直跟踪楼盘销售等情况。经调查了解，该楼盘迟迟未能为业主办房产证主要原因是开发商资金运作较困难、小区配套设施尚未完善、工程未进行综合验收等。为此，该局和市规划建设局多次召集该楼盘开发商召开协调会，目的是责成楼盘尽快完成项目竣工验收，以便顺利办证。目前，该楼盘正在逐步解决相关问题，承诺尽快完成整体验收，验收后尽快提交材料办理房地产权证。记者 张紫辉 朱许龙 文/图