本报讯（记者 黄仕忠）针对市区不少楼盘违规出售作为人防工程来建设的地下停车场的情况投诉，近日，市人防办指出，人防工程既不能将其售卖，也无法办理产权证，业主发现有开发商出售现象可向人防部门投诉。

      据介绍，市区不少楼盘的地下停车场是作为人防工程来建设的,但这些停车场建成后却被开发商卖给了私人，有的一个停车位售价就达六七万元。而有的楼盘还对拒绝购买地下停车位的业主拒绝开放地下停车场，制造停车紧张气氛，逼迫业主一次性购买几十年的停车费，变相出售人防工程。

      对于不断增多的停下地车位投诉，市人防办相关负责人指出，房地产开发楼盘中用于停车的人防工程应该是指开发单位履行人防法律法规义务结合民用建筑修建的人防工程，简称为“结建”人防工程。《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者”。因此，投资者即开发商在向人防主管部门申报批准后可以将人防工程改为停车位出租获益。

      “可以出租，但不可以出售。” 据介绍，因为目前我国的法律法规对于人防工程的所有权归属并没有做出规定，对于“结建”人防工程既不能将之售卖，也无法办理产权证。所以出售人防工程停车位是没有政策依据的，也是不合理的。为了解出售人防工程停车位情况，市人防办还到房管局核查过，没有发现办理过人防工程停车位的产权证件。市人防办指出，欢迎广大业主提供出售人防工程停车位具体的楼盘名称，以方便进行查处。