本报讯（记者 黄仕忠）记者日前从市房管部门了解到，今年上半年，市区新建商品房预（销）售面积34.45 万平方米，同比下降 17.5％；销(预)售商品房2983 套，同比下降5.27％；商品房预(销)售金额12.03 亿元，同比下降12%。市场需求明显受到宏观调控政策影响，一手房销售受抑制。根据市区商品房合同备案系统统计数据来看，市区新建商品房住房均价为 3270元/平方米。

     据介绍，与一手房受抑制不同的是，二手房的交易量却大幅上升。上半年二手房交易面积为 24.55 万平方米，同比增长65％，交易套数1751 套，同比增长78%，交易金额4.04亿元，同比增长98.5%。可以看出，随着近几年来市区商品房交易价格的上涨，以及今年新建商品房信贷政策的调整，市区二手房成为部分购房者的首选，在需求增加的带动下，二手房交易价格上涨增大。