昨日，记者走访了我市写字楼市场，发现我市成规模、上档次的写字楼相对空缺。随着我市经济的快速发展，成规模、高档次的写字楼在我市发展前景广阔。

     记者通过走访发现，目前我市写字楼仅有6 家，其中严格地说，多家只能称为办公楼。同珠三角等地相比，我市的写字楼无论从规模档次，还是从配套设施上来说都较为落后。随着我市经济社会的迅猛发展和逐日同珠三角城市接轨，我市成规模、高档次的写字楼将倍受青睐。

配套设施不完善

     记者走访了市区的5 家写字楼，发现其中有3家规模较小，档次较低，配套设施不齐全，难以满足办公人员和前往办事人员的需求。

     “等电梯、找车库，是我们这栋写字楼严重存在的不足。”在建设大道某写字楼办公的李先生告诉记者。该楼共高14 层，每层面积大概有500 多平方米，每层都有人员办公，但只有一部限量13 人的电梯，每当上下班高峰，等乘电梯需要近10 分钟。“我们在13 楼办公，有时因急事要立即赶到办公室或外出处理紧急事情，我们只得爬楼梯。”在该栋写字楼办公的杨女士叹着气告诉记者。

     “楼下的四周不可以停车，我在地下车库，兜了半圈找不到车位，再兜就出不来了。”一位来该栋写字楼办事的张先生不满地说。

     记者发现，我市大部分写字楼都存在着车库不足，电梯速度慢等配套设施不完善的特点，难以满足市场需求。

市场前景广阔

     同样位于建设大道的友力商务大厦和华达·凯旋广场两家写字楼却呈现出供不应求的现象。

     华达·凯旋广场写字楼引入办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的国际化管理。据介绍，该写字楼自9 月25 日公开销售，到目前已售 90%。友力商务大厦目前的出租率达92%。

     记者调查发现，我市有诸多较大型的企业都有购买写字楼或租用写字楼的欲望，他们都希望能在地理位置优越、功能特性齐全或位于商业活动和适合活动中心区域的写字楼办公。

     “在上档次、成规模的写字楼里办公，觉得工作是种享受。”某证券公司河源分公司的主要负责人告诉记者。“高档的写字楼，有充足的停车位，有足够、快速的电梯，我们前往办事，不再为找停车位、等电梯而苦恼。”市民李先生告诉记者。

     记者调查发现，我市有诸多较大型的企业都有购买写字楼或租用写字楼的欲望，他们都希望能在地理位置优越、功能特性齐全或位于商业活动和适合活动中心区域的写字楼办公。

见习记者 麦清芳