本报讯（记者 黄冉）记者昨日从市政府住房保障办了解到，今年我市保障性安居工程将新建设保障性住房4023 套（户），包括公共租赁住房（以下简称公租房） 1578 套、城市棚户区改造住房 2445 户。其中由社会、单位投资建设或园区、开发项目配建的公租房用地将按照行政划拨方式供应，免收土地出让金、各项行政事业性收费和政府性基金。该工程预计在10月底全面动工。

     今年的安居工程任务中，市直和源城区共承担2333 套（户）住房建设，超过总任务的一半。记者了解到，为拓宽房源，今年公租房建设采用接受政府、社会、单位直接投资，结合各类园区、开发项目配合建设的模式，以行政划拨方式供应集体建设用地。

    房屋使用方面，政府投资建设的公租房主要面向低保家庭，同时对入住的低保户实行水电气减免开户费政策；单位自筹建设的公租房优先向本单位符合住房保障条件的职工出租，剩余房源由政府统一调剂安置给其他保障对象；园区配建的公租房主要面向园区用工单位或其他用工单位符合条件的人员。另外，在符合条件的乡镇，可利用农村集体建设用地和农村经济发展预留地建设公租房，向当地符合住房保障条件的对象出租。

     为多渠道筹集资金，政府将最大程度提供建设用地，给予社会、单位政策支持，免除其公租房建设中的各项行政收费和政府性基金，对其建设、购买、运营等环节产生的土地使用税、印花税、契税、土地增值税、房产税等实施免征。对于通过捐赠廉租住房提供建设用地的单位或企业，还将执行公益性捐赠税收相关政策。

    该负责人说，为了保证项目资金落实到位，政府将按照规定足额提取土地出让金的10% 用于公租房建设，住房公积金增值收益提取风险准备金及管理费全部投入建设项目，不足部分由财政足额配套解决。同时有关部门将全力申请，争取更多中央和省级专项补助资金。