据搜房网广州二手房电商商圈经理林华新介绍，公积金新政促使买家积极入市，新政尤其提升了刚需买家的购房信心，促使他们纷纷增加了20 万元甚至更高的置业预算。在广州外围房价相对较低的番禺、增城等区，刚需房源的成交情况尤为可观。根据搜房网广州二手房数据中心的统计，11 月番禺网签量环比大涨25.00%，增城网签量也有 11.43%的涨幅。

在买家积极入市的影响下，11 月全市网签量再创新高。搜房网广州二手房数据监控中心统计显示， 11 月网签量突破了传统“金九银十” 最旺的市场行情，录得网签6339 宗，环比上涨18.57%，创下13 个月以来的新高。

市场人士介绍，新政促进市场旺盛，市场确实促使房价坚挺。记者了解到，11 月网签大涨与年尾买房心态有关。许多买家在看房时纷纷表示，希望在年前将房子确定下来。而对卖方而言，一年来房价持续上涨，价格已经达到了他们的心理预期，对有意放卖物业的卖家而言，卖房的愿望会更加强烈。因此，市场人士预计，年底广州二手房源量将持续充足，房价不会有太大波动，建议有计划入市的买家要把握时机。