本报讯  据北京青年报消息， 2015 年，被地产界称为一线城市的豪宅元年。截至目前，北京单价10 万元以上的“顶豪”成交套数达到了 222 套，预计全年将达到250 套，而去年全年成交仅为24 套。北京单价 6 万、10 万，总价1000 万以上的豪宅，全部创造新纪录。截至今年11 月，上海单价超10 万元/平方米的顶级豪宅已成交490 套，已超过过去3 年的年度成交之和。

从葛洲坝重金破纪录拿下丰台樊家村地块开始，丰台的地价不断突破市场的想象力，最近几个月出让的土地楼面价超过5 万元的至少有6 宗。楼面价超过5 万元，意味着未来这里的房价将突破每平方米10 万元大关，否则开发商无利可图。

据中原地产统计，未来一年，北京将有20 多个单价10 万元以上的 “顶豪”出现。目前在售的项目包括润泽御府、长安太和、中轴国际、上国阙、盘古大观、霄云路八号、碧海方舟、运河岸上的院子。最近入市或将入市的单价10 万元以上的豪宅项目则有万柳书院、北京壹号院等 16个项目。

业内统计，北京待售的“顶豪”项目达到了2000 套以上，其中单价10 万元以上豪宅则在1000套以上。

以北上广为代表的一线城市迅速进入了“豪宅元年”。然而，谈到豪宅，亦有不少开发商人士表示了无奈，今年以来一线城市地价暴涨，做普通住宅已不能支撑开发商的利润，但房产又是一个重资产的项目，你不做就意味着出局，所以只好接受“被豪宅”的命运。