本报讯  据南方日报消息， 2016 年广州豪宅市场延续回暖势头。数据显示：2015年广州全市高端住宅销售3250 套，同比大涨 113%。进入2016 年后，随着国家各项利好政策的陆续出台，广州楼市尤其是广州豪宅市场开始迎来了 “艳阳天”。

据了解，2016 年1 月广州楼盘成交总价超2000 万元以上的豪宅排名前五的有侨鑫汇悦台、凯旋新世界、珠光御景壹号、保利琶洲湾以及帝景山庄。成交均价分别为 11.43 万元/平方米、7.45 万元/ 平方米、7.27 万元/平方米、5.73 万元/平方米以及5.31 万元/平方米。其中，侨鑫汇悦台今年1 月份共售出9 套，销售额达3.5 亿元，创出了豪宅销售新纪录。作为珠江新城区内最后的江景豪宅，拥有180 度南向一线江景的广州侨鑫汇悦台大部分都为大单成交，其中不乏单套总价超过5000 万元的成交。成交单价领跑全广州，超过11.4 万元/平方米，高出排行第二的凯旋新世界150%以上。

有业界专家表示，一个城市的房价，代表了一个城市的经济水平和活力，豪宅标志着一个城市的经济开放度和吸引力。招徕一个豪宅客户，其实是帮城市引来一个高端人才，背后可能就是一个企业，一个纳税大户。像纽约、伦敦这样的城市，对豪宅买家都不拒绝。这些豪宅不仅带来更大的土地增值税税收，更能让政府以财政手段进行财富调节再分配，才能更大地惠顾普通民众。专家建议，广州可以借鉴外地经验，采用分级而不是分区的方式取消豪宅限购。这不仅有助于社会高层、有文化有购买能力的人士便利购房，留住金字塔顶端人群，套牢资本，更是另一种形式的 “招商引资”。