本报讯  据荆楚网消息，近日，中指院发布7 月份百城价格指数，武汉新建住宅样本（包括经适房、保障房等）平均价格10172 元每平方米，环比涨2.64%，连续18 个月上涨，这也是武汉新房均价在该指数中首次突破万元大关。记者梳理发现，今年1 月第四周，武汉新建商品住宅均价首次过万元，达到10407 元每平方米。

7月份，武汉新房共成交2.3万套，连续第三个月环比下滑。但是，与历史同期相比，仍创出了新高，其中成交套数与面积同比去年7 月增幅分别为35.3%和39%。截至7 月 31 日，今年武汉新房成交高达 17.58 万套，较去年同期上涨 61.1%，依然领跑全国市场。业内分析，7月份成交量环比下滑主要因为价格继续上涨，加上天气不好影响。7 月中指院监测开盘项目14 个，全月提供房源4308 套，成交 3985 套，去化率高达93%，这也是单月去化率最高纪录。其中，日光盘达6 个。由于市场整体库存有限，多个区域出现抢房潮。

随着一线及二线热点城市土地市场量价齐涨，武汉也迎来全面爆发。7 月8 日，北京当代置业创出 18010 元每平方米的武汉单价地王，正荣在光谷民族大道创出 15966 元每平方米武昌单价地王，光谷东单价地王也达8687元每平方米。7月28日，碧桂园在汉阳滨江再度创出20017元每平方米的武汉单价地王纪录，青山总价地王和东西湖单价地王也在同一天被刷新。中指院研究专家表示，随着武汉全国住房销冠地位的巩固，城市经济与产业前景逐步向好，加上相对较低的进入门槛，品牌房企已经把武汉作为全国扩张的首选城市。