本报讯 记者 黄冉 今年，我市计划新开工保障性住房、棚户区改造住房2846 户，其中2226 户为城市棚户区改造。在前日召开的全国棚户区改造工作电视电话会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽强调，棚改房的质量要与商品房完全一样，必须确保棚改工程质量安全，加快完善配套基础设施，改善周边环境和服务条件，让群众住得安心、放心、舒心。

记者从随后召开的广东省棚户区改造工作电视电话会议上获悉，今年国家下达我省开工棚户区改造住房任务为7.85 万套，基本建成5.25 万套，该工作已写进省政府工作报告并列为省十件民生实事之一。会议要求，各地要大力推进棚改货币化安置工作、全面推行政府购买棚改服务、建立完善约谈问责机制、提前谋划和储备棚改项目。

据了解，我市在2015 至2017 年的3 年时间，计划投入约76 亿元完成全市6000 多户棚户区改造任务，改造总面积达118.6 万平方米。其中，今年改造2226 户，明年改造 1853 户。根据改造计划，我市棚户区改造的重点是推进城市及国有工矿棚户区改造，优先安排连片规模较大、居住条件困难、住房基本功能不全、房屋抗震性能差、结构和消防安全隐患严重、群众要求迫切的项目，稳步实施城中村改造。

据悉，今年我市开展棚改工作将重点推进4 大棚户区改造项目，分别位于江东新区、市区西片区、市高新区、市区城南片区，其中江东新区8.1 平方公里棚改项目和西优工程一期棚改项目的预计总投资均超过了20 亿元。

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把好棚户区改造补偿标准关

本报讯 记者 黄冉 昨日，市长彭建文率队检查市区部分在建工程时，专程前往源西街道江源新村安置点，了解江源新村棚户区改造项目进展情况。彭建文强调，在开展棚户区改造征地拆迁工作中，必须要在节约成本上下功夫，防止一些人利用各种手段抬高地价，严格制定补偿标准。

据了解，西优工程一期将改造江源新村、庄田、双下3 个棚户区，是我市未来一段时期重点推进的棚改项目。目前，江源新村棚改已进入“实战”阶段，并完成了314 栋房屋丈量，占全部征收房屋的81%。而庄田棚户区改造项目也已于日前召开了土地房屋征收听证会，听取了当地群众反映土地和房屋征收补偿的热点问题。

资金保障方面，经市政府批准，市西优办向省农发行提交了棚户区改造首期13 亿元贷款的融资材料，并在省农发行的指导下编制了项目可研报告、购买服务预算等材料，今年有望在该行提款约5 亿元。同时，我市正在有序推进棚户区改造项目购买服务工作，完成了购买服务相关材料。

彭建文表示，西优工程是拉动我市经济增长的工程，也是最大的民心工程，但是在推进西优工程棚户区改造工作中，城市征地成本过高却成为制约该项工作的“顽疾”。因此，必须要在节约成本上下功夫，防止一些人利用各种手段抬高地价，严格制定补偿标准。

彭建文强调，西优工程一期涉及的3 个棚改项目特别是江源新村要在加快搬迁进度上下功夫，确保江源新村征收房屋居民在今年5 月份前完成搬迁，6 月份拆除征收房屋并同步动工建设安置房；要在工程建设、土地收储上下功夫，提前完成建设相关实施方案；积极运用PPP 模式进行棚户区的投资建设、运营管理，引进社会资本和先进的理念、服务等参与棚户区改造。