本报讯 据羊城晚报消息，9 日，记 者报道广州市面上的首套房贷最低 折扣已经从八二折调整到八五折，10 日，数家房屋按揭中介以及银行人士 都证实，目前广州首套房贷政策正进 一步收紧。

百万按揭月供多130元

据悉，目前包括邮储银行、广东农 商行以及兴业银行在内的3 家银行，首 套房贷利率已上调至九折优惠。据按 揭中介内部消息，目前仍然有银行在 酝酿跟进。

按照银行按揭100 万元、贷款期限 20 年计算基准利率八五折的利率为 4.165%，等额本息方式还款每月需还 6147.1 元；如果房贷收紧至九折，则利 率上升为4.41%，每月等额本息需还款 6278元，月供将增加130元。

特别需要留意的是，房贷利率折扣 自签订房贷合同后，无论后续央行加息 或者降息，利率折扣一般不调整。因此 业内人士建议，如果购房者在面临利率 折扣的选择时，应该进行对比。

更多银行或跟进上调

部分银行调整利率折扣，是否会 引发后续更多银行跟进？有银行业 内人士表示，当前市场上，利率普遍 上调，出于成本考量，银行对房贷业 务重新定价，因此不排除更多银行进 行调整和跟进。“简单言之，就是银行 的资金成本变高了，所以房贷利率也 会进行上调”，该名业内人士还透露， 不少银行上调房贷利率也是为了响应 监管要求。