本报讯  据北京晨报消息，截至 11 月16 日，今年北京土地市场累 计成交金额已达到1564.925 亿 元。综合北京市国土资源局官网 和机构统计数据，截至11 月16 日， 北京待售地块还有14 宗，起始价 合计约为278 亿元。有业内人士 表示，如果考虑土地的部分溢价， 预计今年北京土地成交总额有望 冲2000亿元。

今年11 月16 日，北京土地市 场迎来顺义仁和镇两宗地块出 让，经过多轮举牌，均由北京城建 兴顺房地产开发有限公司拿下， 合计成交价近50 亿元。据中原地 产首席分析师张大伟测算，这两 宗宅地成交楼面价均超过3 万元/ 平方米，刷新六环外历史最高楼 面价纪录。

来自中原地产研究部统计数据 显示，截至11 月16 日，今年北京经 营性土地楼面价超过3 万的地王，已 经出现22 宗，这些地块的楼面价都 超过了周边在售项目的房价。综合 北京市国土资源局官网和中原地 产研究部数据，截至11 月16 日，今 年北京土地市场累计成交金额已 达到1564.925 亿元，北京待售土地 还有14 宗，起始价合计约278 亿 元。“如果考虑土地的部分溢价，预 计今年北京土地成交总额有望冲 2000 亿元。”有业内人士说，随着 北京地价的攀升，未来新上市的商 品房定价会出现高端化趋势，而很 多过去认为是非豪宅区的区域将 会供应大量的豪宅项目，对市场定 价有明显影响。