据记者不完全统计，截至11 月 最后一周，已有北京城建·世华龙 樾、泷悦长安、天恒金融街·公园懿 府、福海棠华苑等27 个项目进场 推盘，累计为北京楼市新增加6179 套房源。

对于项目在年末争先恐后的入 市热潮，业内人士指出，主要是受到 需求拉动的影响。临近年底，在降 息降准以及全面放开二孩等政策的 联合作用下，大量项目开始加紧入 市抢占客源，其中不乏已完成全年 销售目标的房企项目。同时，基于 未来市场的“不确定性”，不少房企 开始抓住当下时机，加快去化。

根据亚豪机构统计数据显示，截 至11 月25 日，北京市新商品住宅成 交5278 套，尽管距离11 月结束还有 近一周时间，但成交数据与10 月同 期的3389套相比，增幅达到56%。

维持同样热度的还有二手房市 场。来自中原地产的统计数据显 示，截至目前，全市二手房成交已经 达到13714 套，接近10 月全月14382 的成交量。业内人士认为，北京二 手房成交量仍然处在相对较高的水 平，实际上是10 月末出台的“双降” 政策以及全面放开二孩等政策的利 好叠加。

中原地产研究部分析师指出， 10 月24 日央行再度“双降”后，目前 商业房贷利率已是近10 年来的最低 水平，购房成本得到进一步降低，这 是促使购房者入市的重要因素。因 此，最近几个月，北京二手房市场交 易总体会处于高位。