本报讯 记者 黄冉 今年2 月1 日前购房的市民需在本月底前完成契税纳税申报，尚未纳税的则要在时限到来之前缴清税款，否则将产生滞纳金。市地税部门提醒，市民进行纳税申报别忘了先前往房管部门开具住房登记情况查询结果证明，同时要搞清楚自己是否需要补缴契税。

契税是房屋买卖时向购房者征收的一种财产税，按照房屋成交价格的一定比例（税率）进行征收。目前，我市契税税率根据不同情况分为3 种：90 平方米以下的唯一住房契税税率为1%，90-144 平方米的唯一住房税率为1.5%，144 平方米以上及非唯一住房税率为3%。为了加强我市契税征收管理，从今年2 月1 日起，购买房产的市民必须在签订购房合同的10 天内，向税务机关办理纳税申报，并在60 天内缴纳税款。若纳税人没有在规定期限内缴纳税款，将从滞纳税款之日起，按日加收万分之五的滞纳金。

2 月1 日以后购房的契税征收方式已经明确，那么在此前买房的市民应该怎么做呢？据了解，河源市民在买房时，房企一般会先代为收取1.5% 的契税，因此，购买 90-144 平方米唯一住房的市民只需在3 月31 日前到税务部门进行纳税申报，其他市民则多退少补，同样要在本月底前完成。