本报讯  据北京晨报消息，综合北京土地储备中心和研究机构最新发布的统计数据显示，2015 年北京全年的土地成交总额达到1983.5 亿元，同比增长3.5%，创造了新的历史纪录。随着众多房企回归一线城市，使得北京土地市场的竞争加剧。有业内人士表示，随着土地成本显著上涨，将更加考验开发商的整体运营能力。

去年12 月28 日，顺义区仁和镇 05-02-15-1 地块R2 二类居住用地、05-02-17 地块A33 基础教育用地限价商品住房项目成交，是2015 年土地市场的收官之作。据中原地产统计数据显示，2015 年，北京土地出让金总额达到1983.5 亿元，再创历史新高。2015 年北京共出让108 宗土地，相比2014 年减少了33 宗； 2015 年北京出让地块的建设用地面积合计697.43 万平方米，规划建筑面积1482.54 万平方米，同比分别减少25.6%、10.9%，这一土地成交量创造了近8年的新低。

亚豪机构市场总监郭毅认为，北京土地供应的减少是成交量创造新低的根本原因，特别是住宅用地， 2015 年仅成交50 宗，创近3 年新低。伴随着北京土地供应不断减少，北京土地市场的需求却在日益增加，大型房企回归一线城市，外地房企大举进京，使得北京土地呈现出明显的供不应求状况。