本报讯  据北京日报消息，2015 年，伴随着整个市场的量价齐升，北京成交总额在1000 万元以上的商品住宅也创下了销售纪录。

伟业我爱我家数据中心统计， 2015 年，北京市成交总价在1000 万元以上的商品住宅共有3388 套，同比增长超过6 成，为历年之最；均价 59172 元/平方米，达到历史峰值；其中去年12 月成交507 套，也是迄今为止的单月最高。

此外，2015 年千万级商品住宅在北京全年新建商品住宅中的成交占比同样是近年来的最高，达到了3.2%。而从环线上来看，有近半的千万级商品住宅都集中在五六环之间。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，一方面，土地价格上涨，使得新房项目逐步豪宅化，另一方面， 2014 年以来随着“限高令”松绑，前几年积压的高端项目和需求集中入市，供需两旺的局面，造就了2015 高端住宅成交量的大幅上涨，成交占比的明显提高，也在成交结构上使得全市新房均价出现了较大上涨。

“2015 年高价地块的集中入市，使得今明两年北京将迎来豪宅入市年。”胡景晖说，大量入市的豪宅项目与目前以改善型需求为主的市场需求并不匹配，所以未来销售将面临较大的压力。