本报讯  据证券时报消息，上周（5.02-5.08）深圳有6 个项目、共 1616 套新房入市，迎来今年5 月首次推售小高峰。入市项目因为价格定位合理，符合客户心理预期，锦荟PARK 和荣德国际等销售率较为理想。在新项目低价集中入市，销售率可观的情况下，市场信心有小幅上升。

深圳市规土委数据显示，上周深圳一手住宅成交271 套，成交面积为约2.88 万㎡，分别环比大幅下滑45.4%和49.3%。新房成交量已经连续三周下滑，创开年后新低，而且不及4 月份新房平均周成交量568 套的一半。与去年同期相比，成交量更是大幅下滑近8 成。业内预测未来一段时间内，成交量将会持续低位震荡。从上周的情况看，上周一手成交价格约为 51155 元/㎡ ，环比下滑6.4% 。未来一段时间，新房价格将会持续震荡向下。

根据深圳中原研究中心的监测，上周深圳二手住宅共成交701 套，成交面积约为5.9 万㎡，环比分别大幅下滑了59%和61%，二手房成交量已经连续三周下滑，创开年后周成交量新低。而且仅为4 月份周成交量2100 套的三分之一。与去年同期相比，成交量更是大幅下滑74%。业内预测未来一段时间内，市场成交量将会持续低位震荡，是否复苏仍有待进一步监测。从上周的情况看，二手住宅成交均价仍为53225 元/㎡，环比上升2.61%。