本报讯  据广州日报消息，5 月 25 日，融360 发布5 月份房贷数据显示，本月全国首套房平均利率为 4.49% ，继续创历史新低。在融 360 监测的35 个城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的为天津的4.16%，广州以4.21%排名第五低。

据融360 房贷分析师尹江宁介绍，去年5 月时全国优惠利率占比为46.73%，此后全国优惠利率占比连续数月增长。本月优惠利率占比 79.62%，较上月持平。

从首套房利率优惠力度看，提供9 折以下优惠的银行占比 28.68%，提供8.5 折利率优惠的银行数比上月增加13 家，达到119 家，其中包括无锡4 家、南京1 家。5 月份，全国首套房平均利率最低的城市是天津，为4.16%。首套房首付两成的银行数占比达55.28%。

本月，广州首套房利率为 4.21%，优惠占比为95.65%。在监测的23 家银行中，首套房贷款利率方面较上月没有变化，最低的为汇丰银行的8.2 折，最高的是渣打银行的基准利率，8.5 折优惠利率是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面，23 家银行全部为首付三成。二套房方面，23 家银行全部执行七成首付政策。二套房贷款利率方面，最高的是广州银行的基准利率上浮15%，其余22 家银行全部执行基准利率上浮10%。