本报讯 据南方都市报消息，近 日，国家统计局发布了10月份70个 大中城市房价变动情况。数据显示， 受楼市调控政策影响，10 月下半月 新房价格下跌的城市增加到7个，其 中深圳一、二手房价格环比9月皆领 跌全国，特别是新房中的144平米以 上户型跌幅最大，达到0.7%。

从10 月整体情况来看，深圳 一、二手房价格环比9 月皆领跌全 国，分别下跌0.5%、0.6%。这是自 2015 年1 月以来首次单月出现负 增长。不过，深圳一、二手房同比增 幅依然较大，分别为32.1% 、 26.8%。据深圳市规土委数据显 示，深圳10 月新房成交4276 套，成 交均价为55611 元/平米；二手房 成交6329套。

深圳中原研究中心经理王飞表 示，本轮深圳调控力度和政策运用 的广度较以往都更大，历史走势来 看，深圳市场敏感度更高，上下波动 都更明显，所以这次环比表现领跌。

对于同比数据仍有较大涨幅的 问题，美联物业全国研究中心总监何 倩茹认为，深圳在2015 年楼价涨幅 领涨全国，而且在今年年初仍然处于 上升通道，因此即使其他城市在今年 的房价出现较大幅度的上涨，深圳的 同比涨幅依然是高于其他城市。

此外，从户型成交价格来看，新 房中的144 平米以上户型在全国同 类户型中价格跌幅最大，达到0.7%； 90 平米以下户型及90-144 平米户 型均下跌0.5%。二手房成交方面， 144 平米以上户型价格环比上月持 平，反而90平米-144平米户型价格 跌幅最大，达到1.2%。