本报讯 记者 刘奇峰 实习生 刘敏 通讯员 江小凤 近日，在市自然资源局、市住建局、中国人民银行河源市中心支行、市不动产登记中心、市公积金中心、市区税务部门及各商业银行的共同推动下，我市首宗存量商品房“带押过户”业务成功落地，获得了群众一致认可。

首宗存量商品房“带押过户”成功办结。记者 刘奇峰 通讯员 江小凤 摄

存量商品房“带押过户”是市不动产登记中心深化“放管服”改革、进一步优化营商环境、激发房产交易活力的一项便民改革举措，首宗存量商品房“带押过户”业务的成功落地意味着河源市二手房交易市场多了一条“快车道”，为广大市民买卖二手房提供了更大便利。

据悉，“带押过户”现适用于同一银行，实施的范围为河源市区（含源城区、江东新区、高新区）住宅类存量房。此次“带押过户”业务办理流程包括抵押银行与买卖双方签订资金监管相关协议；买卖双方与银行向市不动产登记中心申请不动产所有权转移、抵押权变更、新抵押权设立“三合一”登记（银行提供“带押过户”同意函）；买卖双方办理存量房买卖合同网签备案；市不动产登记中心依申请办理不动产所有权转移、抵押权变更、新抵押权设立“三合一”登记；监管资金直接划转至原抵押银行卖方账户；抵押银行申请注销原抵押权登记。

接下来，河源市不动产登记中心将持续推进营商环境纵深优化，进一步优化扩展“带押过户”办事渠道和应用场景，逐步推动“带押过户”全覆盖、常态化，实现材料再精简、效能再提升、服务更优质，切实提升群众办事便利度和幸福感。