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让法律威力延伸至农村

本报5 月4 日报道:在我市广大农村地区,不少农民的自建房造得宏伟大气,但由于缺少审批环节,其实质却属于违法建筑。农村随意建房的现象,既反映了农民报建意识薄弱,又有规划欠缺、监管失位的原因。记者昨日从市住建部门获悉,从今年起,我市将全面推进全市村镇规划建设管理改革,在村镇逐步建立健全规划建设管理机构,并力争在年底前覆盖所有乡镇。

点评:我市农民上访的案件中,很大一部分源自土地纠纷,而导火索往往就是农民在没有报建的情况下私自建房。客观地说,农村随意建房的现象不仅在我市泛滥,放眼全国也非常普遍,但由于我市农村地区面积太大,这个问题就显得尤为突出。与城市“三违四抢”有强力的法律震慑和执法不同,目前我市似乎对农民随意建房格外“开恩”,因为城市“三违四抢” 的目的是恶意套取国家补助款,而农民建房大多只是为了改善居住条件。不过,法律面前无弱者,无论是城市还是农村,建房都应该有统一的报建措施和内涵一致的约束法律,让法律的威慑力延伸到农村。如果等到农村开展大面积开发时再关注这个问题,巨大的征拆款将让政府背上沉重的包袱。

本报5 月5 日报道:昨日,市委书记张文与前来我市“传经送宝”的深圳市住建局局长杨胜军一行座谈,听取深圳住建部门对我市城市规划建设的相关经验。记者了解到,今年深圳计划开工建设6 万套保障性住房(含棚户区改造),而随着深圳对口帮扶河源的不断深入,深河两市将谋划打造两地居民优质生活圈,未来或将实现深圳在河源建设保障房,以及深河两地居民使用住房公积金在对方城市买房。

点评:如果把深河两地公积金互认简单看作为了提振河源房地产市场,是失之肤浅的,它最重要的意义在异地购房者与本地购房者之间建立起了统一、平等的购房政策。目前,深圳一个较突出的问题是,越来越多的异地就业者难以通过购置房产,取得在这些城市安居乐业的机会,这的确恰恰给了河源房地产一个很大的机会。但是,如果没有公积金互认这样的政策支持,深圳人到河源买房的决心将大打折扣,毕竟深河两地还有一段空间距离,购房者乐意看到用公积金互认优惠去抵消交通支出。

栏目主持:黄冉



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