本报讯 记者 刘曦 昨日，记者从市房管局获悉，今年上半年，市区房地产市场总体平稳，房价稳中略升，市区商品房均价7047元/㎡，同比增长18.39%，其中商品住房均价7288元/㎡，同比增长23.68%。

据悉，今年上半年市区新批准预售商品房面积85.32万㎡，同比下降8.49%，共计7073套，同比下降3.11%。其中住宅批准预售73.46万㎡，同比增长3.05%；共计6160套，同比增长1.22%。主要在售项目有依云山居、菲迪克-兴华花园、华侨城、明源翡翠城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾四期·江湾明珠高层、河源东江巴登城贝格花园、天和家园、香堤御景湾、河源雅居乐花园、江山一品、港利华府等。在销售方面，今年上半年市区新建商品房销（预）售面积103.64万㎡，同比下降16.02%；共计9679套，同比下降7.06%；成交金额73.38亿元，同比下降0.57%。今年上半年市区二手房交易面积45.24万㎡，同比下降22.18%；交易套数3698套，同比下降11.06%。交易金额约15.12亿元，同比下降0.20%。

在房价上，今年上半年市区商品房均价7047元/㎡，同比增长18.39%，其中商品住房均价7288元/㎡，同比增长23.68%。具体来看，7000元以上的最多，占65%；其次是4000-5000元，占13%；然后是5000-6000元，占10%；6000-7000元占7%；，3000-4000元，占4%。

在户型结构方面，建筑面积90-120㎡的3房最受欢迎，购房对象县区的最多。具体来看，以住房面积划分，建筑面积90-120㎡占34%；120-144㎡占31%；144㎡以上占25%；别墅及复式住房占2%；以户型结构划分，3房占39%，4房占38%，4房以上（不含4房）占17%；以购房对象划分，本市区占28%，县区占42%，外市（含港澳台）占30%。