核心提示
    在我市，一些比较早老的居民小区，由于消防设施长期得不到维护，消防系统几乎处于瘫痪状态，存在着极大的安全隐患。近日，记者走访了市区我市茶园小区、文景小区、富景花园、绿苑等较早成立的小区老牌小区，发现普遍存在消防安全责任不清、经费不足、消防设施管理维护不到位等问题。

小区消防设施现状令人担忧  存在三大消防隐患

    隐患一：消防设施不全
    针对我市一些社区存在的消防设施缺乏管理与维护的问题，记者走访了我市茶园小区、文景小区、富景小区、绿苑等社区。目前这些小区消防设施能正常使用的不到四分之一左右，几乎处于瘫痪状态。
    在文景小区记者看到，除小区的4栋消防设施状况稍好点外，其余住房的消防用水管严重断裂，已经不能通水；消防箱很多是空的，甚至被堆满了杂物。楼顶的消防蓄水池，几乎都已干枯，长满青苔杂草。“里面的这点水是前两天下雨时积的”。管理处的顾先生对记者说。
    像文景小区的这种状况，在其它几个较早成立的小区同样存在，这种状态正严重地威胁着小区的消防安全。
   
    隐患二：供电线路老化，夏季易起火
    在我市的较早成立的小区，由于人们生活水平的提高，空调、洗衣机、电冰箱等大功率电器越来越多。但是，这些小区存在着电线布局不合理、电线老化等问题。每到夏季用电高峰的来临，电路就会因超负荷运转而起火。近两年，小区因电路问题引起数次火灾，幸好火势不大未造成重大人员财产损失，但也为小区消防敲响了警钟。
   

    隐患三：规划滞后欠 缺乏管理
    物业管理公司负责人告诉记者：“如果真的发生火灾，消防车都进不来！”消防通道不畅是这些小区普遍存在的又一问题所在。在这些小区中大多未建有专门的消防通道，加之小区内道路规划不合理，道路狭窄，车辆停放缺乏管理，稍微宽点的道路，也停放了摩托车，小轿车。一旦发生火灾，后果难以设想。

物业管理处：已是“历史遗留问题”

    说到小区消防设施的维护问题，一物业管理公司相关负责人也大倒苦水：这些较早成立的小区建了20多年，在2002年经改造后交由物业公司接管，物业公司接管时消防设施已经残破不堪。并且随着小区内车辆的增多，物业公司投入大量的资金进行小区的改造以解决业主停车难的问题，已无资金进行消防设施的更新与维护。
    因为小区没有建立公共设施维修基金，缺乏相应的维修基金作为经济上的支持，如果做长期的维护，物业管理公司将面临很大的经济压力。而小区业主也不愿出资筹集相关的维修资金进行维护。显然，资金成为了改变小区消防设施现状的主要阻碍所在。
    采访中，几位物业管理负责人并不否认他们管护范围的消防设施存在问题，但同时表示，并没有任何单位对消防设施进行定期检查，就连他们接管小区时也没有相关单位对其审核验收。

消防部门：公民要树立消防安全意识
  
    消防部门有关负责人告诉记者，由于警力不足等原因，目前消防监管工作重点放在机关、企业和事业单位，小区的消防安全检查则由当地有关部门直接管理。
    这些小区中，一方面没有正规的业主委员会和公共设施维修基金，给消防设施的维护带来了资金上的困难。另一方面物业管理公司对自己负有维护管理消防设施的职责仍然不太清楚。
    记者在消防部门了解到，我国于今年5月1日起实施的新《消防法》中的第18条明确规定：住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。同时第29条也规定：负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。
    目前不少小区业主或物业工作人员存在消防意识淡薄的情况。不少小区业主为了贪图方便，把设在自家屋内的消防栓箱当成了杂物箱。《消防法》第5条还规定了任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施的义务。
    消防部门同时还希望这些小区尽快设立公共设施维修基金，业主委员会与物业公司之间应当进一步协调，共同寻求解决的办法。
     
   本报见习记者 张志炳