市民买拍卖房5年依旧难入住 法院执行遇旧主阻挠
2010 年,新客家人刘凤英买了一套法院拍卖的房子,本以为可以在河源安居,谁知到了2015 年,她还没有收到房子。刘凤英说,这5年她平均每周都要去法院两次,但房子的事一直都没有实质性的进展。
对此,源城区人民法院表示,房子是刘凤英拍得,归属明确,但是法院在强制执行中遇到了一些不可抗的因素。法院将本着人性化的原则处理案件,调整强制执行方案,维护当事人的合法利益,尽快让刘凤英住上新房。
18万买一套拍卖房
刘凤英一家现在在市区旺源路租了一个不大的房子居住,老公瘫痪在床,她的身体也不好,患有肝硬化,一家便靠儿子工作养活全家。据刘凤英介绍,她的老家在河南周口,早年来河源谋生。2010 年7 月,她在报纸上看到源城区人民法院拍卖石坪路一栋小楼房,这栋楼房有两层,上面可以居住,底层还可以做点小生意。当时刘凤英觉得很适合自家居住,与老公商量后决定买下来,于是向亲戚借了钱以18.3 万元拍得该栋小楼房。
“有了房子就感觉自己不是外地人了,就有了归属感。虽然为了买房欠债很多,但最起码有奔头了。”刘凤英说。但令她没有想到的是,自己通过正当途径购买的房却迟迟未能入住,导致一家三口至今仍挤在狭窄的出租房里。
5年迟迟无法入住
刘凤英拿出源城区人民法院的判决书给记者看,上面写明,刘凤英于2010 年7 月 18日通过法院竞拍在市区石坪路买到一栋两层小楼房,竞拍10天后就可以交房。
刘凤英说,拿到判决书一家人都很高兴,终于有了属于自己的房子了。可是 10 天之后,法院却让她再等等,一时交不了房。
这所房子原是李某华夫妻的共同财产,他们离婚后法院拍卖获得18 万多的财产,两人各得一部分,女方拿走了属于自己的那部分,男方却始终没有来拿,而且一直杳无音讯。男方70 多岁的父母住在里面。刘凤英去收房,男方的父母总说自己不知道儿子卖房的事,房子是自己盖的,别人没有权利买卖。
一直这样拖着,直到2011 年,刘凤英着实没有办法,向区法院提起诉讼,要求法院执行权利收回房子。法院执行局也去李家了解,每次去老人总是以死相逼,执行局无法强制执行,于是给出了一个解决方案。通过评估公司评估,法院每月从拍房所得款中拿出600 多元给刘凤英,当作房租,同时法院执行局也在同步解决问题收回房子。
但这一等就是4 年。“我妈每周平均要去法院两次,一天在家的时间也没有在法院的长。”刘凤英的儿子说。
法院执行时遇困难
对此,源城区人民法院执行局的相关负责人表示,这房子是刘凤英拍得,法院也确实在判决书上明确表明了房子的归属,但是法院在强制执行中遇到了一些不可抗的因素。
执行局相关负责人说,李某华的父母都70 多岁了,每次法院的人一去到他家里,老人家就采取偏激手段,他们也不敢采取强制手段。该负责人还说,他们也尝试给老人租房子住,但对方坚决不同意,法院也不能硬来。
此后,记者来到刘凤英竞拍的位于石坪路的两层小楼房,现在房子里住着李某华父母,两位老人坚称房子是他们一手建起来的,不知道有法院拍卖这回事。
法院方面回应,房子房产证写的是他们的儿子李某华的名字,老人不会不知道。现在法院执行局制订了新的方案,与街道社区居委会配合,找到老人的其他孩子,商量老人赡养问题,同时找寻李某华的下落,尽快让刘凤英一家住上自己的房子。该负责人介绍,法院强制执行环节会遇到很多很棘手的案子,执行局也会本着人性化的原则处理案件,力图保证当事各方的利益。
本报记者 杨建芳 文/图
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